新濠漾II 紐約公園
新北市三重區・預售建案。實價登錄 78 筆成交，單價中位 65.9 萬/坪，成交區間 2022-02-25～2023-05-08。
單價中位
65.9 萬/坪
單價區間
59.01–71.22 萬/坪
總價中位
1,741 萬
成交筆數
78 筆
預售 vs 三重區成屋
本建案預售單價中位 65.9 萬/坪，三重區成屋實價中位 43.5 萬/坪
預售溢價 +51.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交99%77 / 78 筆
車位中位價230 萬坡道平面 · 10.2 坪
車位佔總價12.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,515 萬總價中位 1,741 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（65.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 65 | 65.6 |
| 2023 | 13 | 67.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-08 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,359 萬 | 67.64 | 20.09 | 2房・十八層/25 |
| 2023-05-06 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,542 萬 | 66.29 | 30.33 | 2房・十三層/25 |
| 2023-03-26 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,348 萬 | 64.41 | 43.13 | 3房・八層/25 |
| 2023-03-26 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,443 萬 | 67.3 | 43.13 | 3房・十二層/25 |
| 2023-03-26 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,607 萬 | 69.03 | 29.58 | 2房・二十五層/25 |
| 2023-03-24 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,787 萬 | 71.22 | 32.1 | 2房・二十五層/25 |
| 2023-03-19 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,783 萬 | 71.04 | 32.1 | 2房・二十五層/25 |
| 2023-03-09 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,280 萬 | 65.28 | 41.95 | 3房・二層/25 |
| 2023-03-07 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,528 萬 | 66.1 | 29.58 | 2房・十二層/25 |
| 2023-02-15 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,741 萬 | 70.03 | 32.1 | 2房・十九層/25 |
| 2023-02-14 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,335 萬 | 64.01 | 43.13 | 3房・十五層/25 |
| 2023-01-29 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,774 萬 | 69.71 | 32.1 | 2房・二十一層/25 |
| 2023-01-08 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,745 萬 | 70.21 | 32.1 | 2房・二十層/25 |
| 2022-12-25 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,765 萬 | 69.3 | 32.1 | 2房・十九層/25 |
| 2022-11-27 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,291 萬 | 65.63 | 41.95 | 3房・十八層/25 |
| 2022-11-19 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,717 萬 | 68.02 | 32.1 | 2房・九層/25 |
| 2022-10-22 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,750 萬 | 69.53 | 32.1 | 2房・二十層/25 |
| 2022-10-20 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,737 萬 | 68.93 | 32.1 | 2房・十七層/25 |
| 2022-10-08 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,747 萬 | 70.31 | 32.1 | 2房・二十四層/25 |
| 2022-10-08 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,769 萬 | 70.4 | 32.1 | 2房・二十一層/25 |
| 2022-10-01 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,368 萬 | 67.43 | 41.95 | 3房・二十一層/25 |
| 2022-09-25 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,739 萬 | 69.94 | 32.1 | 2房・二十二層/25 |
| 2022-09-24 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,245 萬 | 62.92 | 41.95 | 3房・三層/25 |
| 2022-09-18 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,636 萬 | 65.23 | 32.1 | 2房・二層/25 |
| 2022-09-10 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,651 萬 | 65 | 32.1 | 2房・三層/25 |
| 2022-09-03 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,579 萬 | 66.83 | 52.19 | 3房・二十四層/25 |
| 2022-09-01 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,207 萬 | 61.72 | 41.95 | 3房・三層/25 |
| 2022-09-01 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,684 萬 | 67.42 | 32.1 | 2房・十一層/25 |
| 2022-09-01 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,741 萬 | 68.2 | 32.1 | 2房・十五層/25 |
| 2022-08-29 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,721 萬 | 69.12 | 32.1 | 2房・十八層/25 |
| 2022-08-28 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,235 萬 | 63.23 | 41.95 | 3房・六層/25 |
| 2022-08-27 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,509 萬 | 69.3 | 43.13 | 3房・二十二層/25 |
| 2022-07-29 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,322 萬 | 66.61 | 41.95 | 3房・二十三層/25 |
| 2022-07-28 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,317 萬 | 65.82 | 41.95 | 3房・十九層/25 |
| 2022-07-26 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,530 萬 | 65.7 | 30.33 | 2房・十層/25 |
| 2022-07-02 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,662 萬 | 66.42 | 32.1 | 2房・六層/25 |
| 2022-06-27 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,681 萬 | 66.83 | 33.12 | 2房・八層/25 |
| 2022-05-24 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,636 萬 | 65.23 | 32.1 | 2房・四層/25 |
| 2022-05-13 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,754 萬 | 68.8 | 32.1 | 2房・二十三層/25 |
| 2022-05-08 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,686 萬 | 67.52 | 32.1 | 2房・十八層/25 |
| 2022-05-07 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,489 萬 | 68.69 | 43.13 | 3房・二十四層/25 |
| 2022-05-07 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,732 萬 | 68.7 | 32.1 | 2房・二十四層/25 |
| 2022-05-06 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,256 萬 | 64.53 | 41.95 | 3房・十九層/25 |
| 2022-05-01 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,257 萬 | 63.93 | 41.95 | 3房・十六層/25 |
| 2022-05-01 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,708 萬 | 68.52 | 32.1 | 2房・二十三層/25 |
| 2022-04-30 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,404 萬 | 65.5 | 43.13 | 3房・六層/25 |
| 2022-04-30 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,724 萬 | 68.34 | 32.1 | 2房・二十二層/25 |
| 2022-04-24 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,171 萬 | 61.21 | 41.95 | 3房・十層/25 |
| 2022-04-22 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,184 萬 | 61.62 | 41.95 | 3房・十二層/25 |
| 2022-04-22 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,658 萬 | 66.23 | 32.1 | 2房・十六層/25 |
| 2022-04-16 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,658 萬 | 65.32 | 32.1 | 2房・十三層/25 |
| 2022-04-10 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,463 萬 | 67.9 | 43.13 | 3房・二十層/25 |
| 2022-04-09 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,315 萬 | 65.13 | 41.95 | 3房・二十二層/25 |
| 2022-04-07 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,677 萬 | 67.1 | 32.1 | 2房・十六層/25 |
| 2022-04-06 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,262 萬 | 64.72 | 41.95 | 3房・二十層/25 |
| 2022-04-03 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,659 萬 | 66.74 | 31.35 | 2房・十四層/25 |
| 2022-03-25 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,490 萬 | 63.71 | 30.33 | 2房・二層/25 |
| 2022-03-25 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,490 萬 | 63.71 | 30.33 | 2房・二層/25 |
| 2022-03-20 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,158 萬 | 60.8 | 41.95 | 3房・八層/25 |
| 2022-03-20 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,660 萬 | 67.51 | 53.37 | 3房・十八層/25 |
| 2022-03-16 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,665 萬 | 65.64 | 32.1 | 2房・二層/25 |
| 2022-03-15 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,642 萬 | 65.5 | 32.1 | 2房・十四層/25 |
| 2022-03-13 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,321 萬 | 65.31 | 41.95 | 3房・二十三層/25 |
| 2022-03-12 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,616 萬 | 64.31 | 32.1 | 2房・八層/25 |
| 2022-03-09 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,490 萬 | 63.71 | 30.33 | 2房・四層/25 |
| 2022-03-07 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,619 萬 | 63.54 | 32.1 | 2房・四層/25 |
| 2022-03-07 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,514 萬 | 63.91 | 30.33 | 2房・五層/25 |
| 2022-03-06 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,607 萬 | 63.9 | 32.1 | 2房・六層/25 |
| 2022-03-06 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,634 萬 | 65.14 | 32.1 | 2房・十二層/25 |
| 2022-03-06 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,651 萬 | 65.91 | 32.1 | 2房・十層/25 |
| 2022-03-05 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,660 萬 | 66.33 | 32.1 | 2房・十二層/25 |
| 2022-03-04 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,498 萬 | 64.1 | 30.33 | 2房・六層/25 |
| 2022-03-02 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,371 萬 | 65.11 | 43.13 | 3房・八層/25 |
| 2022-02-28 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,645 萬 | 64.73 | 32.1 | 2房・十層/25 |
| 2022-02-26 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,146 萬 | 60.43 | 41.95 | 3房・六層/25 |
| 2022-02-25 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,081 萬 | 59.01 | 41.95 | 3房・四層/25 |
| 2022-02-25 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 2,248 萬 | 63.01 | 41.95 | 3房・八層/25 |
| 2022-02-25 | 新北市三重區頂文路1-1號 | 1,506 萬 | 64.5 | 30.33 | 2房・八層/25 |